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有錢買不到「大安謙韻」雙并3房掀置產(chǎn)熱

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-11-18

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大安區(qū)以大安路為中心，周邊名人巷弄，都是國內(nèi)知名政商名流鍾情的地段，加上5年內(nèi)周邊推出產(chǎn)品多半是10-20坪小坪數(shù)或是60坪以上大坪數(shù)規(guī)劃，「大安謙韻」43坪雙併坪數(shù)產(chǎn)品，對於自住客而言，反而成為入主大安區(qū)最佳機會。

臺北市大安區(qū)新建案極其稀有，更以其珍稀性成為金字塔頂層購屋階級眼中可遇不可求的限量珍品。(圖片由大安謙韻提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】市場游資豐沛、低利率時代、產(chǎn)業(yè)回流支撐下，讓臺灣房地產(chǎn)市場交易動能強勁，六都土地價格、商辦市場、蛋白區(qū)房價漲勢也猛烈。根據(jù)高力國際最新發(fā)布「2021年第三季全臺商用不動產(chǎn)暨土地投資報告」顯示，臺灣自2019年下半年起，單季的商用不動產(chǎn)加計土地交易額，都穩(wěn)定維持千億的交易動能，邁入2021年第三季，單季已有1,073億元的水準，其中335億元為商用不動產(chǎn)，738億元為土地。而當中土地多半位於蛋白區(qū)，也凸顯臺北市核心蛋黃區(qū)土地的稀有，讓最具價值的大安區(qū)，地段置產(chǎn)價值浮現(xiàn)！

大安路素地零供給 雙併產(chǎn)品更少

大安區(qū)是北市蛋黃中的蛋黃，一直以來房價增值、保值力道都相當強勁，其中又以敦化、忠孝、復(fù)興、信義圍塑大安路名人巷價值更加凸顯，過去近十年期間，新個案屈指可數(shù)，臺北優(yōu)質(zhì)建商「興富謙建設(shè)」即看準市場產(chǎn)品稀缺性，於大安路一段推出雙併43坪3房產(chǎn)品，甫推出不久就受到關(guān)注。

「大安謙韻」推出43坪雙併精質(zhì)標準三房，戶戶享市中心稀有三面採光。(圖片由大安謙韻提供)

興富謙過去都是於臺北市大安區(qū)、中正區(qū)精華地段，推出精品質(zhì)感宅，如「寬心富謙」、「謙邸」、「元亨無界」等知名個案，此次於大安路一段整合基地推出「大安謙韻」。此案於隱身於大安最核心靜巷，從大安捷運站短短200公尺，就可以感受到寧靜、人文氛圍，加上一旁的和安公園綠意，在繁華與寧靜之間取得最佳的平衡。

捷運大安站夜景。(圖片由大安謙韻提供)

通膨指數(shù)創(chuàng)30年來新高 置產(chǎn)大安區(qū)保值

大安區(qū)門牌向來是身份的彰顯，以大安路為中心，周邊名人巷弄，都是國內(nèi)知名政商名流、名人鍾情的地段，像是國泰集團蔡家等，而加上5年內(nèi)周邊推出產(chǎn)品多半是10-20坪小坪數(shù)或是60坪以上大坪數(shù)規(guī)劃，「大安謙韻」43坪雙併坪數(shù)產(chǎn)品幾乎沒有，對於自住客而言，這樣的產(chǎn)品與時機點，反而成為入主大安區(qū)最佳機會。

房地產(chǎn)專家表示：美國2021年10月最新一期的CPI指數(shù)創(chuàng)下30年來最高，CPI指數(shù)若持續(xù)上揚，代表通膨有升溫跡象，因此資金轉(zhuǎn)往保值資產(chǎn)、尤其時房地產(chǎn)市場的情況相當熱烈。而大安區(qū)相較於蛋白區(qū)保值，未來較不需要擔心泡沫問題，是熱錢資金適合停泊的區(qū)域。

雙併、公園、學(xué)區(qū)、捷運 一次擁有

「大安謙韻」興富謙建設(shè)也集結(jié)建築團隊共同操刀，由如榆設(shè)計劉宇傑建築師規(guī)劃，營造工程由地樺營造包辦，地樺營造實績遍及，像是近期開幕知名飯店的「臺北時代寓所」。「大安謙韻」整體外觀設(shè)計運用多元的設(shè)計語彙並結(jié)合機能與妥切的比例美感，與大安路街區(qū)人文地景相互結(jié)合，更顯個案優(yōu)雅氣質(zhì)。

「大安謙韻」鄰近師大附中學(xué)區(qū)。(圖片由大安謙韻提供)

業(yè)者強調(diào)：「雙併43坪、和安公園旁、捷運大安站200米」是相當少見的產(chǎn)品特色，加上鄰近師大附中學(xué)區(qū)，讓不少大安區(qū)外客戶購入，除了通膨影響，也是因為大安區(qū)外其他地區(qū)價格也不斷攀升，此時置產(chǎn)大安區(qū)反而是最佳起點。